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9220元!宁波鸡年首拍创镇海最贵地价

作者: 宁波翻译公司  发布时间:2017-02-19 20:50:44  点击率:

昨天(2月17日)下午,位于镇海新城的庄市两块纯宅地先后开拍,就此打响鸡年宁波土拍市场的第一枪。14家实力房企现场激烈拼杀,竞价到天黑才见分晓,最终两地双双由万科囊获。

8310元/平方米、9220元/平方米的单价也是连拔了镇海的身价,创下当地的史上之最。

率先开拍的06-02-25地块位于,具体位于明海路西侧、逸夫路南侧、兆龙路东侧。容积率为1.7,出让面积35967㎡,总起价约1.6亿元,楼面起价2610元/㎡。

争夺的大鳄有合能、新城、荣安、京都、镇海城投、碧桂园、万科、景瑞、金地、美的、融信、宁兴、德信和中梁。

谁知一开抢,万科就简单粗暴地给出5000元,直接把起拍价翻了一番,现场一片惊呼。

随后便是漫长的拉锯战,整四个小时、192轮才分出胜负。万科以8310元/㎡的楼面价拿下,溢价率破200%,成为镇海的史上最贵地皮。

紧接着第二块ZH06-02-29地块开拍,此地位于明海路西侧、兆龙路东侧、规划路南侧,与前一块紧挨着。容积率为1.5,出让面积25587㎡,总起价约1.2亿元,楼面起价3000元/㎡。

果然一开拍就直奔纪录,当时唯一的悬念也就是能不能冲破前一块的价格了。果不其然,蹭蹭噌一路直上,万科在万科递出9220元的报价单后,最终一锤定音。

而镇海之前的纪录,是2009年维科以6589元/平米创下的明海大道东侧1、2号地块,如今的拉菲庄园。

连刷两次纪录的镇海新城,昨晚可谓是全市瞩目。小伙伴纷纷表示超乎意料,隔壁楼盘自然都嗨到不行,还表示自己必涨无疑。

是否值这个价?来看看。镇海新城的庄市,如今确实已经是相当成熟的居住板块,多个商业综合体先后入驻,周边住宅楼这两年也起来不少。

参考周边房价,万科城的均价目前已达16000元左右,宁大北侧的富力院士廷项目也即将开盘,业内们预估的价格也在15000元上下,这两个盘都是精装修。另有附近的大盘公元世家,其白坯的均价12500元左右。

而眼下八九千的楼面价一出,那么意味着,日后万科在此打造的全装修住宅,预计价格要逼近20000元/平方米。你肯为镇海的身价买单吗? 记者王凯艺

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